медиана 1 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~38 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Била (42 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Била (42 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 285 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Била, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две отделни спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена, с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с качествени материали.
Локацията е удобна, близо до Медицинския факултет, университетската болница и градски транспорт, както и до магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи функционално жилище на удобна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 414 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 334 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 334 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 285 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 334 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 468 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 1 285 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес