Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба130 000 €1 313 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава тристаен апартамент /пред АКТ16/ със страхотна панорамна гледка.
Апартамента е с площ от 99 кв.м. Разположен е на шести етаж.
Жилището е със следното разпределение:
-Входно антре;
-Просторна всекидневна с излаз към тераса;
-Родителска спалня с дрешник с достъп към терасата;
-Детска стая;
-Голяма баня с тоалетна;
Жилището е подходящо както за живеене така и с инвестициона цел.
Сградата се намира в озеченен район в близост до Парк Аязмо, детска градина, търговски обекти и други.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района