Продажба

Тристаен апартамент на партер в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба158 000 €1 775 €/м²
Очакван наем516 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (112 имота)

Площ
89 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (112 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 544 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото.

Разпределението включва дневна зона и две спални с функционално усвояване на площта от 89 кв.м. Има възможност за собствен двор, което добавя допълнително пространство и удобство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа. Инфраструктурата е съвременна и осигурява комфорт.

Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и зелени площи, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за допълнително лично пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 516 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района