Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба89 000 €1 072 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ера Дом предлага на вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се сграда.
83 m² 1,073/m² 89,0002,099 лв. /m²174,069 лв.
ЕРА Дом, Оферта 7700110

30 год
ОписаниеЛокация: Стара Загора
Тип: 2-стаен апартамент
Площ: 82,94 m2
Стаи: 2
Планирано завършване: 2028
Етаж: 1 от 8
Паркомясто: При доплащане
Изложение: Север
Интериорни детайли
Възможност за индивидуален ЕЛ проект
Възможност за гъвкав ВиК проект
Предварителни изводи за климатици
Подготовка за отоплителни тела и радиатори
Базови промени на разпределенията съгласно БДС
Промени по инсталациите в етап груб строеж
Опция за довършване до ключ по интериорен проект
Основни характеристики
Площ83 m² Застроена площ67 m²Цена 89,000Цена на m² 1,073/m²Етаж1 етаж от 8СтроителствоТухлаЕтапКота нулаСъстояниеБДСПостроено2028г.
Помещения
Допълнителни характеристики
За контакт
За повече информация за имота, моля, свържете се с дежурния консултант на ЕРА Дом на посочените координати
АгенцияЕРА ДомЕл. Поща[email protected] 0885204549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района