Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба175 000 €1 434 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
122 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 434 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, разположен в малка бутикова сграда.

Имотът разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални и санитарни помещения. Големите френски прозорци осигуряват добра естествена светлина.

Сградата е с монолитна конструкция и е изградена от качествени материали, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът се предлага по БДС и е част от ново строителство с очаквано завършване през 2027 г.

Локацията е близо до парк Аязмо, училище, детски градини и удобен градски транспорт, което осигурява спокойна жилищна среда с лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • близо до парк
  • асансьор
Недостатъци
  • предстоящо завършване

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района