Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба130 000 €1 300 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на оферта: SZ0622

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание чудесен тристаен апартамент с площ от 100 кв.м. в района на Аязмото. Имота е с изцяло южно изложение и се намира на шести последен етаж в нова сграда , която до края на септември ще получи Акт 16! Имота има следното разпределение:

Всекидневна с кухня;
Родителска спалня с дрешник;
Детска спалня;
Баня с тоалетна;
Просторна тераса;
Входно антре и коридор;
Жилището ще търпи промени и част от голямата тераса ще бъде усвоена с цел по-просторни помещения! Имота е изключително топъл благодарение на доброто си изложение и от него се открива невероятна панорамна гледка към града. Сградата се строи от доказани строители, които не правят компромис с качеството и ще бъда завършена с перфектни общи части, работещ асансьор и контролиран достъп! Локацията на сградата е едно от най-големите предимства за бъдещите собственици. В непосредствена близост се намират:

Детска градина и ясла;
Предпочитано училище;
Мол Галерия;
Ресторанти и кафенета;
На пешеходно разстояние от Центъра на града;
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Ст. Загора, ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 088 485 0909;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района