Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - център, ново строителство

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба80 000 €1 250 €/м²
Очакван наем342 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - център (40 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - център (40 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Три чучура - център. Имотът е разположен на четвърти етаж от осем в нова сграда с тухлено строителство от 2029 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за комфортно живеене.

Сградата е изградена с висококачествени материали и предлага удобства като асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и паркомясто. Енергийно ефективните решения допринасят за ниски разходи за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието. Районът се развива динамично и предлага спокойствие в централната част на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с перспективи за бъдеща стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 342 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района