Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - център, ново строителство

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба91 000 €1 596 €/м²
Очакван наем342 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център (12 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център (12 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 149 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен в град Стара Загора, кв. Три чучура - център. Жилището се намира на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва функционален коридор, дневна с кухненски бокс и една спалня, което осигурява удобство за едно или две лица. Има и тераса, която допринася за допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и предлага модерни удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркомясто. Жилището е реновирано и готово за нанасяне.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на града, училища, магазини и зелени площи, което прави района подходящ за ежедневни нужди и комфортен живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция поради добрата си локация и съвременните характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 404 €, а очакваният наем за района — 342 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района