Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Самара 1

Стара ЗагораСамара 1
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба64 000 €1 280 €/м²
Очакван наем318 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем318 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 477 или 042 958 551 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 88504.

Отговорен брокер: Мирослав Караколев

Двустаен апартамент, разположен в един от най-търсените райони на Стара Загора кв. Самара 1, отличаващ се с удобна инфраструктура, много зелени площи и спокойна жилищна среда. Само на няколко минути пеша се намират училище, детска градина, супермаркет Lidl, търговски комплекс HOLIDAY PARK, множество магазини и спирки на градски транспорт, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е с изложение запад и е разположено на 12-ти етаж (последен жилищен), в поддържана сграда тип ЕПК с контролиран достъп и два работещи асансьора. Общата площ по документ е 50,93 кв. м., разпределена функционално както следва:
Входно антре
Всекидневна/хол
Кухня с трапезария
Баня с тоалетна
Остъклена тераса
Прилежащо мазе с площ от 4,90 кв.м.

Апартаментът е в добро общо състояние. Сменена е входната врата, поставена е ПВЦ дограма, подовите настилки са балатум, стените са боядисани с латекс. Отоплението и охлаждането се осъществяват с климатик, което осигурява комфорт през цялата година.

Локацията на описаното жилище е отлична и дава възможност за бърз и удобен достъп до училище и детска градина, супермаркети, парк, ресторант, бензиностанция и множество търговски обекти. Паркирането около блока е свободно.

Този апартамент е отличен избор за хора, които търсят жилище с панорамни гледки, както и за тези, които искат да инвестират в имот с потенциал за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района