Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Ремиза, Стара Загора

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба102 500 €1 423 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 423 €/м² срещу 1 507 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Ремиза, близо до Новия Кауфланд.

Разпределението включва входно антре с ниша, светла дневна с кухненски бокс и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна и широка тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, с асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предава на шпакловка и замазка с изградени ВиК и електроинсталации.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до магазини и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за индивидуално довършване и комфортно разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 455 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района