Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 20 Ноември 2025

Продажба80 000 €1 230 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на оферта: SZ0353

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент с площ от 65 кв.м. в района на Центъра. Жилището е с изложение изток и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна новострояща се монолитна сграда.

Разпределение:

Всекидневна с кухня;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Мокро помещение;
Коридор;
Локация:

Кучешката градина;
Кауфланд ;
Училища, Детски градини и ясли;
Банки и институции;
Удобна спирка на градския транспорт;
Магазини и търговски обекти.
Апартамента ще се издаде със степен на завършеност по БДС. Сградата ще бъде със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части и се очаква да бъде завършена до края на 2027 год. Към апартамента може да бъде закупен гараж и паркомясто.

Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на ново закупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0886181891.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.