Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Opylchenski

Stara ZagoraOpylchenski
Published: 20 November 2025 Updated: 20 November 2025
Sale80,000 €1,230 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на оферта: SZ0353

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент с площ от 65 кв.м. в района на Центъра. Жилището е с изложение изток и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна новострояща се монолитна сграда.

Разпределение:

Всекидневна с кухня;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Мокро помещение;
Коридор;
Локация:

Кучешката градина;
Кауфланд ;
Училища, Детски градини и ясли;
Банки и институции;
Удобна спирка на градския транспорт;
Магазини и търговски обекти.
Апартамента ще се издаде със степен на завършеност по БДС. Сградата ще бъде със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части и се очаква да бъде завършена до края на 2027 год. Към апартамента може да бъде закупен гараж и паркомясто.

Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на ново закупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0886181891.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 264 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby