Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба79 000 €1 295 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 4 000 €

83 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
79 000 €▼ 4 000 € (4.8%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО В ЕРА! ЕРА Сити Център продава апартамент двустаен апартамент в кв. Опълченски
Жилището е с площ от 61,25 кв.м. и се намира на седми етаж /последен/ в добре поддържан вход и чисти общи части в панелен блок, с ремонтиран покрив.
Апартаментът е за ремонт състои се от спалня- разположена на север, хол- на юг, кухня- на север и баня и тоалетна. Терасата е на хола и има друга малка тераса на кухнята. Имотът е в близост до училище, детска градина, до болница 'Тракия' и до Центъра.
Подходящ за инвестиция или за преобразуване в уютен дом !
ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!

Оферта 5401094

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.