Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба82 600 €1 376 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представям ви стилен и функционален 2- стаен апартамент с обща площ от 60 кв.м., използван в момента като офис, отличаващ се с функционално предназначение и отличен инвестиционен потенциал.
Отлична възможност за дом или сигурна инвестиция!
Имотът впечатлява с добре организирано разпределение, светли помещения и приятен балкон ?, който създава усещане за простор и комфорт. Подходящ е както за луксозен градски дом, така и за представителен офис или доходоносна инвестиция.
? Престижна и предпочитана локация
? Имот с възможности
? Поддържано състояние
? Висока ликвидност
Това е рядка възможност да придобиете имот, който съчетава стил, практичност и сигурна стойност във времето.

ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДНОТО:
Цялата информация и описаниe на имота, съдържащи се в тази обява, се основават изключително на информация, предоставена от собственика или други трети страни. Не поемаме отговорност за пълнотата, точността и навременността на тази информация.
Свържете се с отговорния брокер, цитирайте номера на офертата, която представлява интерес за Вас и уточнете детайлите! Имайте предвид, че по телефон не даваме информация за цените на имотите по категории, райони и т.н. Ако имате нужда от такава информация свържете се с наш брокер и запазете час за среща в наш офис.
По време на оглед нашият брокер ще се легитимира пред Вас! Легитимацията ви гарантира, че брокера е редовен член на НСНИ, приел е и спазва Етичният кодекс на НСНИ, е законен представител на агенцията, с която се асоциира ( видно от самата карта ) и можете спокойно да му се доверите за осъществяването на една успешна сделка с недвижим имот. Моля изисквайте този документ от нашите брокери при среща с тях във връзка с изпълнението на служебните им задължения! Картата за легитимация е със следните задължителни атрибути:
Снимка на брокера
Трите имена на брокера
Длъжност
Агенция, с която е асоцииран
Номер в професионалният регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти
Годината на валидност
Логата на НСНИ Национално Сдружение Недвижими Имоти и Професионалния регистър.

Виж оригиналната обява