Продажба

Двустаен апартамент в Казански - изток, Стара Загора с модерно строителство

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба129 700 €1 544 €/м²
Очакван наем424 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Казански - изток (42 имота)

Площ
84 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Казански - изток (42 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 568 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Казански - изток, разположен на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределение: жилището е с функционално разпределение и площ от 84 кв.м., което осигурява просторни и светли помещения.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага обновени вътрешни пространства с висок клас материали и съвременен дизайн.

Локацията е в спокоен жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в добре поддържана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 424 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • обновено
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района