Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба77 445 €730 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КВ. ЖЕЛЕЗНИК МОДЕРНА СГРАДА С ФОТОВОЛТАИЧНА СИСТЕМА! НЕ ПРОПУСКАЙТЕ ВЪЗМОЖНОСТТА ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ЖИВЕЕНЕ В НОВ, СЪВРЕМЕНЕН ПРОЕКТ!

Новострояща се сграда с фотоволтаична система, кв. Железник, гр. Стара Загора двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и складови помещения

Представяме Ви стилен жилищен проект в кв. Железник, гр. Стара Загора нова 5-етажна сграда в строеж с асансьор, съвременни архитектурни решения и енергийно ефективни технологии, модерна фасада, включително фотоволтаична инсталация. Идеален избор както за семейно жилище, така и за сигурна дългосрочна инвестиция.

Основни характеристики:

• Разпределение: двустайни и тристайни апартаменти със складови помещения, а строителят е предвидил и възможност за отделно закупуване на гараж

• 5-етажна сграда с асансьор

• В строеж (ново строителство)

• Изложението на сградата е Юг, Изток, Север

• Предимства: фотоволтаична система за енергийна ефективност, паркомясто, свободно паркиране, контролиран достъп, разсрочено плащане, гледка към планина, санирана фасада

• ЕНЕРГИЙНА ИЗПОЛЗВАЕМОСТ: Фотоволтаичната система намалява разходите за ток и повишава стойността на имота.

• УДОБНА ЛОКАЦИЯ: Квартал Железник бърз достъп до основни пътни артерии и удобства на Стара Загора - детски градини, училища, магазини.

• ГЪВКАВО ФИНАНСИРАНЕ: Възможност за разсрочено плащане, удобна опция за собственици и инвеститори.

• КАЧЕСТВЕНО И СИГУРНО: Контролиран достъп и санирана фасада гарантират комфорт и ниски поддръжки

Предложението ни дава възможност за покупка на конкуретна цена в ранен етап на строителство.

• Семейства, търсещи комфортно жилище с модерни удобства

• Инвеститори, които търсят стабилна и енергийно ефективна нова сграда

• Купувачи, нуждаещи се от паркомясто и допълнително складово пространство

За допълнителни въпроси се свържете с нас, ще ви предоставим подробен план на етажите, ценообразуване и възможности за разсрочено плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.