Продажба

Мезонет с 2 спални и панорамна тераса в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба280 000 €2 153 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~71 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
130 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 724 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12% · 30 000 €
  1. 250 000 €19 Май 2026Първоначална цена
  2. 280 000 €▲ 30 000 € (12%) 15 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 153 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ от 130 кв.м. се намира в гр. Созопол, област Бургас, в модерен апарт-хотел на първа линия над морето.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са дневна с кухненски бокс, тоалетна и голяма панорамна тераса, а на второто две спални, баня с тоалетна и допълнителна тераса.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, PVC дограма и метална блиндирана входна врата. Имотът разполага с интернет, домофон и климатична инсталация.

Локацията е живописна, разположена на върха на скалите в Райския залив, с гледка към морето, старата и нова част на Созопол и остров Св. Иван.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за целогодишно живеене благодарение на удобствата и местоположението си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 30 000 € (12%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-хол
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • тераса
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района