Продажба

Тристаен мезонет с двор в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба178 800 €1 582 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
113 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска793 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 582 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ 113 кв.м, разположен в гр. Созопол, местност Буджака, на първа линия до плажа.

Разпределението включва два етажа: на първия етаж са хол с кухня, баня с тоалетна и двор от 26.75 кв.м, а на втория - две спални, гардеробна, втора баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е монолитна с тухлени стени и външна топлоизолация. Апартаментът е завършен със стандартни материали като гранитогрес и ламинат, санитария ROCA и блиндирани врати.

Локацията предлага удобства като магазини, аптеки и заведения в близост, а комплексът разполага с озеленени части и външен басейн.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 793 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • външен басейн
  • висококачествено строителство
Недостатъци
  • партер
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района