Продажба

Многостаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба560 775 €1 553 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
361 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска2 488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 1 970 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 90 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.7% · 54 269 €
  1. 506 506 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 560 775 €▲ 54 269 € (10.7%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 553 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нов жилищен комплекс близо до плаж 'Златна рибка'.

Разпределението включва обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, 3 спални, 3 бани и 2 панорамни тераси с обща площ над 100 кв.м., осигуряващи гледка към морето и гората.

Сградата е построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и качествени материали като 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация, което гарантира комфорт при експлоатация.

Локацията е сред борова гора на около 250 метра от плажа, в близост до спортни съоръжения, магазини и детски площадки, което осигурява удобства за семеен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства на морски курорт и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 21% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е повишена с 54 269 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района