Продажба

4-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 13 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба277 000 €1 427 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
194 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 229 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 711 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 427 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Света София. Жилището е с площ от 194 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела с душ кабини, склад и обширна тераса с изглед към морето. Вътрешното пространство е светло и удобно за семейно ползване.

Сградата е тухлена, а апартаментът е в отлично състояние, обзаведен и оборудван с необходимите мебели и техника. Комплексът разполага с басейн, охрана и контролиран достъп.

Локацията е близо до плаж Златна рибка и комплекс Санта Марина, което осигурява удобен достъп до морския бряг и зелени площи.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен или целогодишен дом с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 229 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • обширна тераса
  • басейн и охрана
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 354 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района