Продажба

4-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба338 000 €2 112 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~81 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
160 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 982 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 81 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 112 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Green Life Beach Resort. Жилището е пентхаус на последен етаж с площ от 160 кв.м. Разпределението включва просторна дневна около 50 кв.м, три спални, две бани и две тераси с фронтална морска гледка. Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с качествени довършителни материали и дизайнерска реновация. Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, фитнес и ресторанти, разположен е близо до плажовете Каваци и Смокиня. Имотът е подходящ както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене, благодарение на инфраструктурата и локацията си на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 500 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • просторни тераси
  • качествени материали
  • паркоместа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна около 50 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района