Продажба

4-стаен апартамент с гледка море в Созопол, Santa Marina

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба260 000 €1 818 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
143 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 636 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в затворения комплекс Santa Marina. Имотът представлява обединение на два апартамента с обща площ от 143 кв.м.

Разпределението включва 3 спални и голяма дневна с изглед към морето, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с подово отопление и висок клас довършителни работи, подходящи за целогодишно живеене.

Комплексът предлага охрана и затворена територия, като районът е близо до морския бряг и предлага спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом край морето с удобства за целогодишно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • подово отопление
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района