Продажба

Тристаен апартамент в Созопол, к-с Санта Марина с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба150 000 €1 562 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
96 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в к-с Санта Марина, гр. Созопол, област Бургас. Разполага с площ от 96 кв.м на партерен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и предлага основни удобства като интернет, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в рамките на затворен комплекс.

Локацията е спокойна и охраняема, подходяща за живеене или сезонно ползване, като се намира в близост до морето и природата около Созопол.

Имотът е подходящ за хора търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с балансирано разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района