Продажба

Тристаен апартамент с две бани в Созопол на първа линия

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба316 200 €3 328 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~163 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 885 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 163 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 328 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс на първа линия до морето.

Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена с асансьор и подземен паркинг, което допринася за комфорт и сигурност.

Локацията е близо до плажа и яхтеното пристанище на Созопол, с лесен достъп до градските удобства и зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с оглед на местоположението и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 403 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 184 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района