Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с тераса и морска гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба220 000 €2 340 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
94 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 340 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс Санта Марина на първа линия море.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване или ваканция.

Жилището е построено с тухлено строителство и се намира на втори етаж от пет, като разполага с контрол на достъпа и други удобства на комплекса.

Комплексът предлага собствен плаж, зелени площи, басейни и разнообразни услуги, като същевременно е близо до центъра на Созопол и неговата инфраструктура.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване с балансирано съчетание между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • контролиран достъп
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района