Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба162 500 €1 747 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
93 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.7% · 19 500 €
  1. 182 000 €2 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 186 000 €▲ 4 000 € (2.2%) 8 Април 2026Повишение на цената
  3. 182 000 €▼ 4 000 € (2.2%) 30 Май 2026Намаление на цената
  4. 162 500 €▼ 19 500 € (10.7%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 747 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в началото на м. Буджака.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, като едната има самостоятелна баня, и още една баня с тоалетна. Има тераса с излаз към двора и басейна.

Сградата е тухлена, част от малък затворен комплекс с поддържани общи части, басейн, барбекю и охрана. Към имота има двойно паркомясто в подземен паркинг.

Локацията предлага спокойствие и удобства в близост до морето и природата на Созопол.

Подходящ е за хора, търсещи функционален имот в охраняван комплекс с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 721 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 19 500 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • паркомясто в подземен паркинг
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района