Продажба

3-стаен апартамент с морска гледка в Созопол, в.к. Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба165 000 €1 793 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 793 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс в в.к. Санта Марина, Созопол. Имотът е разположен на втори етаж от четири и предлага площ от 92 кв.м.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и тераса с морска гледка, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, а комплексът разполага с контрол на достъпа, охрана, видеонаблюдение и паркинг. Апартаментът е оборудван с интернет и поддръжката на комплекса се заплаща чрез такса.

Локацията е близо до морето и стария град на Созопол, като комплексът предлага зелени площи и разнообразни услуги за живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие край морето с удобствата на охраняван комплекс и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района