Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба240 000 €2 666 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~95 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 547 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 95 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 666 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в центъра на Созопол, близо до плаж Хармани.
Разпределението включва две спални, голяма всекидневна с кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена от 1998 г., апартаментът е на втори етаж от три, с наличен интернет и мазе/склад в сутерена.
Локацията е удобна, с близост до магазини, ресторанти и други градски удобства.
Подходящ за ползване като жилище или ваканционен имот с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • мазе/склад
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района