Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба210 000 €2 333 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~65 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 65 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 333 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и три тераси, осигуряващи допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., а жилището е поддържано и обзаведено за комфортно ползване без необходимост от ремонт.

Локацията предлага удобства на морски град с развита инфраструктура, близост до плажове и възможности за отдих и развлечения.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • добро състояние
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района