Продажба

Тристаен апартамент с двор и гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба166 500 €1 936 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
86 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 936 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партер с собствен двор и гледка към морето.
Разпределение: просторен хол с кухненска част, спалня, по-малка стая, баня с тоалетна и двор.
Жилището е построено от тухла и се предлага по БДС, с Акт 16 и отделни партиди за вода и електричество.
Локацията е в близост до центъра на града, хранителни магазини и заведения, а плажът е на около 10 минути пеша.
Имотът предлага удобство за живеене с тихо място и възможности за паркиране в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 739 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • гледка море
  • отделни партиди
  • близо до център
Недостатъци
  • партер
  • издава се по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района