Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба175 000 €2 108 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
83 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 108 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Созопол, местност Буджака, област Бургас. Имотът е на втори етаж в четириетажна сграда с тухлено строителство.

Разпределение включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалет и две тераси, като едната предлага морска гледка.

Сградата е добре поддържана, с контрол на достъпа и осигурени удобства като паркинг и охрана. Жилището се предлага обзаведено и готово за ползване.

Локацията е близо до популярни плажове и централната част на Созопол, което осигурява удобен достъп до услуги и развлечения.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • морска гледка
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна зона с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района