Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба240 000 €3 200 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~119 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 547 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 119 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 200 €/м² срещу 1 607 €/м².

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас.

Имотът включва спалня, кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и възможност за комфортно ползване.

Жилището е в тухлена сграда на трети от четири етажа, обзаведено и готово за нанасяне, без допълнителни нужди от ремонт.

Локацията е тиха и близо до морето и центъра на града, което предлага удобство както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Подходящо е за хора, търсещи имот с практично разпределение и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до морето
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 75 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района