Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба133 000 €1 927 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 927 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж от пететажна сграда.
Разпределение: антре, коридор, две непреходни спални, хол с кухня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена от 2015 г., оборудвана с асансьор и поддържана обща такса от 10 лв/кв.м годишно.
Локацията е непосредствено до плаж Хармани и централната част на града, което предлага лесен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон поради удобното си разположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района