Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с тераса и морска гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба340 000 €1 931 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
176 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 991 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 931 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в затворен комплекс на брега на Черно море, местност Буджака.

Разпределението включва дневен тракт с кухня и санитарен възел на първия етаж, две спални с бани и тераси на втория етаж, както и таванско помещение със санитарен възел и тераса.

Сградата е тухлена, част от редови къщи тип Тан Хаус с фасади от естествен камък, дворни места и общ басейн с инфинити гледка към морето.

Комплексът предлага контрол на достъп, видеонаблюдение и озеленени площи, разположен близо до зони за разходка и отдих.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 34% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • двуетажен апартамент
  • басейн
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • таванско помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района