Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба246 776 €1 552 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
159 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 095 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2018 г. в затворен комплекс с басейн и зелени площи.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, килер и тераса от над 50 кв.м., обхващаща жилището и осигуряваща допълнително пространство за отдих и хранене на открито.

Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, изградена от тухли, като имотът изисква частичен ремонт за подобряване на състоянието му.

Комплексът се намира в близост до морския бряг и природни зони, което допринася за спокойна среда и възможности за отдих.

Подходящ е за хора търсещи просторен апартамент с удобства на морския район и възможност за персонализация чрез ремонт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 095 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • За ремонт
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района