Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2025 Обновено: 31 Август 2026
Продажба280 000 €1 794 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
156 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 724 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12% · 30 000 €
  1. 250 000 €2 Юни 2025Първоначална цена
  2. 280 000 €▲ 30 000 € (12%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 794 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от нов жилищен комплекс. Имотът е разположен на трети етаж в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, коридор, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с изглед към морето. Пространството е светло и функционално.

Сградата е нова, изградена в средиземноморски стил, с контролиран достъп, видеонаблюдение и общ басейн. Включено е паркомясто към имота.

Комплексът се намира в м. Буджака, близо до морския бряг и предлага озеленени общи части и ландшафтен дизайн.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства на морската локация и съвременна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 42% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 30 000 € (12%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 487 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района