Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба206 226 €1 365 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска915 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага на вашето внимание, Тристаен апартамент в нова жилищна сграда БЕЗ КОМИСИОНА, намираща се в курортния град Созопол.

Намира се в местност Мисаря, само на 12 минути пеша от плаж Хармани, като същевременно предлага лесен достъп до спирки на градски транспорт, ресторанти и магазини.

Сградата ще разполага с РЗП -754 кв.м., проектирана по последни стандарти и завършена с изключително качествени строителни материали.

Отличаваща се с:
4 етажа - общо 7 апартамента.
Всеки апартамент с включено паркомясто, склад и панорамна морска гледка
Последен етаж - 1 апартамент на етажа с включен подземен гараж и склад

Предлаганият от нас апартамент е ситуиран САМОСТОЯТЕЛНО на 4-ти жилищен етаж и разполага с площ от 150,53 кв.м разгърнати в следното практично разпределение: хол с кухня и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата се изгражда с подбрани материали от доказани производители:
• конструкция от арматура по БДС и бетон В-35
• зидария Porotherm Wienerberger
• електроинсталация Elmark
• ВиК инсталация Sanitas
• топлоизолационна система Baumit и фасадни керамични плочки
• вътрешни мазилки и фини шпакловки Baumit
• хидроизолационни системи Izomat
• фасадно и общо осветление Lightex
• настилки от гранитогрес и испански гранит
• покривна система Tegola

Начало на строителство: м. Януари 2026г.

Апартаментът се предлага във вид на завършване по БДС (на тапа - шпакловка, замазка).

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с1142 - а12879

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.