Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба565 000 €4 007 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~338 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
141 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска2 507 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 1 989 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 91 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 338 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 4 007 €/м² срещу 1 607 €/м².

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност на морска локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 507 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 21% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • две тераси
Недостатъци
  • трети етаж
  • завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • две спалня
  • баня
  • тоалет
  • две тераси

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района