Продажба

3-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба270 000 €2 109 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
128 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 109 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две спални в гр. Созопол, област Бургас, разположен на четвърти етаж в нова сграда. Общата площ е 128 кв.м., с тераса с гледка към морето.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, склад/мокро помещение и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строена през 2028 г., оборудвана с асансьор и използва качествени материали при изпълнението. Жилището се предлага завършено 'на тапа'.

Локацията е близо до плажа и центъра на Созопол, с удобства като аптеки, лекарски кабинет и магазини в непосредствена близост.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с удобен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района