Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба270 000 €2 109 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
128 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 109 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на четвърти етаж от пететажна сграда. Имотът е част от ново строителство с акт 15, очакван акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва кухня с дневен тракт и тераса с изглед към морето, две спални и баня с тоалетна. Планировката е функционална и осигурява удобство за обитаване.

Сградата е тухлена, изградена по съвременни стандарти, оборудвана с асансьор и паркоместа. Предвидено е използване на качествени материали и модерни удобства като климатик и оборудвана кухня.

Локацията е близо до плаж Хармани и Стария град на Созопол, което осигурява достъп до морски развлечения и инфраструктура. Районът предлага спокойствие и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобна планировка и нова сграда в развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • дневен тракт
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района