Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба219 223 €1 753 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 43 845 €
  1. 175 378 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 219 223 €▲ 43 845 € (25%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 753 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в нов комплекс сред борова гора и на около 250 метра от Царския залив и плаж Златна рибка.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани/тоалетни и две тераси с обща площ от 16.71 кв.м, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, построена с висок клас материали и технологии, подходящи за морски климат. Апартаментът е на трети етаж от четири и се предлага по БДС с възможност за завършване до ключ.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес, СПА, ресторант и охрана, като е разположен близо до спортни съоръжения и магазини.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с удобства за комфортен живот и отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 973 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 43 845 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висок клас строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района