Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с дворна тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба196 000 €1 593 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
123 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 593 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен на първи етаж в едноетажна сграда. Имотът е част от апартхотел с общ басейн и паркомясто.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, като едната има собствена баня, втора баня и коридор. От хола има излаз към дворна тераса от 22 кв.м.

Жилището е след основен ремонт с нови бани, кухня с уреди и климатици във всички стаи. Строителството е тухлено, а имотът разполага със самостоятелен вход и отделни партиди за ток и вода.

Локацията е на около 200 метра от плажа и близо до Стария град на Созопол, което осигурява удобен достъп до морския бряг и централната част на града.

Подходящ е за сезонно ползване или отдаване под наем с оглед на функционалното разпределение и удобствата на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 870 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дворна тераса
  • басейн
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района