Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с площ 123 кв.м.

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба239 000 €1 943 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
123 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 943 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, разположен на брега на Черно море.

Имотът разполага с функционално разпределение - хол с кухня, две спални и баня с тоалетна, обща площ 123 кв.м.

Жилището е построено с тухлено строителство и се предлага необзаведено, което позволява персонализиране на интериора според нуждите на новите собственици.

Созопол е морски град с богата история и съчетава старинен дух със съвременна туристическа инфраструктура, което осигурява разнообразни възможности за живот и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент близо до морето с възможност за индивидуално обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района