медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 278 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 278 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на втори етаж в четириетажна сграда от 2019 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и голяма веранда тип двор с площ 46 кв.м, която осигурява допълнително външно пространство за отдих и хранене.
Жилището е реновирано и разполага с качествени материали, като осигурява удобства за комфортен престой през цялата година.
Локацията е близо до Стария град на Созопол, морето, плажовете и основните удобства, което прави имота подходящ за ваканционен дом или инвестиция.
Общата характеристика на имота го прави функционален и удобен за семейно ползване или отдаване под наем през сезона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес