Продажба

Тристаен апартамент с веранда и гледка към Порта в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба250 000 €2 083 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 278 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 278 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на втори етаж в четириетажна сграда от 2019 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и голяма веранда тип двор с площ 46 кв.м, която осигурява допълнително външно пространство за отдих и хранене.

Жилището е реновирано и разполага с качествени материали, като осигурява удобства за комфортен престой през цялата година.

Локацията е близо до Стария град на Созопол, морето, плажовете и основните удобства, което прави имота подходящ за ваканционен дом или инвестиция.

Общата характеристика на имота го прави функционален и удобен за семейно ползване или отдаване под наем през сезона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма веранда
  • реновирано жилище
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района