Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с тераса близо до плажа

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба255 000 €2 179 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~67 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 613 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 179 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в нова сграда от 2028 г. с обща площ от 117 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, склад/мокро помещение, баня с тоалетна и обща тераса. Жилището е функционално и подходящо за целогодишно живеене.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и използва качествени материали при строителството. Апартаментът се предлага завършен 'на тапа'.

Локацията е близо до плажа и центъра на Созопол, в непосредствена близост до аптеки, лекарски кабинет, банкови офиси и хранителни магазини.

Подходящ за хора, търсещи удобен достъп до морето и градската инфраструктура с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района