Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с площ 107 кв.м

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба285 000 €2 663 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~113 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 278 имота)

Площ
107 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 746 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 113 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 278 имота) — 2 663 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на последен етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторен хол с кухненска зона, две самостоятелни спални и две санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е в добро състояние, а жилището е завършено на ключ и необзаведено, което позволява персонализиране според нуждите на купувача.

Локацията предлага близост до морския бряг и градската инфраструктура на Созопол, осигурявайки спокойствие и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейна употреба или като ваканционен дом с добра практичност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две санитарни помещения
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района