Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Созопол, Green Life

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Септември 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба185 000 €1 761 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
105 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 761 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от Green Life Beach Resort. Имотът е разположен на първи жилищен етаж от триетажна сграда, построена през 2009 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторно антре с гардероб, дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и голяма тераса, достъпна от всички стаи. Изложението е изток-юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е част от затворен комплекс със средиземноморски стил и множество удобства като басейни, спортни площадки и зелени зони. Таксата поддръжка е 1370 лв. годишно. Имотът е обзаведен и готов за ползване.

Комплексът се намира в близост до плаж Каваци и е обграден от зеленина и горски пътеки, което предлага спокойствие и възможности за отдих.

Подходящ имот за хора търсещи комбинация от комфорт в затворена среда близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • добро изложение
Недостатъци
  • първи жилищен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 367 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • веранда

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района