Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с голяма тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 26 Май 2026
Продажба155 000 €1 504 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
103 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в затворен комплекс Санта Марина.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, както и огромна тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от четири, отоплява се с електричество чрез инверторни климатици във всички стаи.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, ресторанти, магазини и спортни съоръжения, което допринася за по-комфортен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в добре поддържан затворен комплекс с възможности за отдих и спорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • качествено строителство
Недостатъци
  • отопление на ток
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 263 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района