Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба147 000 €1 427 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
103 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 427 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж от триетажна сграда. Имотът е част от комплекс с общо 29 апартамента, ситуиран в местност Буджака, близо до морето.

Разпределението включва просторни и непреходни помещения с обща площ от 103 кв.м., като всеки апартамент има собствен двор или тераса. Паркомясто е осигурено към имота.

Сградата е построена през 2022 г. с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени, с външна топлоизолация и качествена немска PVC дограма Schüco. Покривът е дървен със скатна конструкция и керемиди.

Локацията предлага удобства като магазини, аптеки, ресторанти и барове в близост, а районът е известен със своята културна атмосфера и възможности за морски спортове.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 652 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествени материали
  • нова сграда
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района