Продажба

Тристаен апартамент с гледка към морето в Созопол, Санта Марина

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба189 990 €1 844 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
103 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 844 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс 'Санта Марина', област Бургас, гр. Созопол. Намира се на партерен етаж с директна гледка към морето.

Разпределение включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с душ и тоалетна, както и просторна тераса с изглед към морето.

Сградата е построена през 2008 г. от тухла, с акт 16 и поддържана инфраструктура. Имотът разполага с паркомясто, интернет и видеонаблюдение в рамките на затворения комплекс.

Комплексът е разположен на първа линия до морето, близо до стария град на Созопол, предлагащ разнообразни удобства като басейни, ресторанти и спортни съоръжения.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на морския бряг и функционално разпределение в добре поддържан комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • директна морска гледка
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района